교대금호어울림 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 풍향동 808

교대금호어울림은 북구 풍향동에 위치한 960세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 218%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교대금호어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 광주풍향초등학교 (광주풍향초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교대금호어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 960세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 218%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

교대금호어울림 건축물대장

주용도
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 133,560㎡
건축면적: 7,411㎡
대지면적: 44,252㎡

112동 15층101동 22층110동 22층104동 19층105동 20층상가동109동 22층103동 22층102동 17층106동 18층111동 22층107동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

교대금호어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	36.11/54.9	1억 1,900만	1억
81A	59.97/81.48	2억 9,931만	2억 3,000만
공급 96.2㎡ / 전용 71.0㎡	71.05/96.18	3억 7,008만	2억 5,000만
공급 110.5~112.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.45	4억 3,438만	2억 8,662만
111D	84.97/111.89	5억 3,400만	2억 9,400만

전용 36.11~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,400만원(평당 약 1,571만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

교대금호어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	6층	4억 1,500만
2026-07-24	34평	12층	4억 2,700만
2026-07-17	25평	14층	3억 4,700만
2026-07-13	34평	6층	4억 2,200만
2026-07-12	34평	11층	4억 2,800만
2026-07-11	25평	4층	3억 3,150만
2026-07-09	34평	7층	4억 1,800만
2026-07-08	29평	19층	3억 7,500만
2026-07-04	34평	13층	4억 3,500만
2026-06-29	34평	18층	4억 2,100만