디아레나서초 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동
디아레나서초는 서초구 서초동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
디아레나서초 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디아레나서초 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.02.12
- 연면적
- 2,258㎡
- 건축면적
- 190㎡
- 대지면적
- 674㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
디아레나서초 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32 | 22.61/32.68 | - | 2억 3,650만 |
| 49 | 35.28/49.91 | - | - |
| 16평 | 37.56/53.17 | 3억 6,000만 | 3억 2,572만 |
| 17평 | 39.43/55.54 | - | - |
전용 22.61~39.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 37.56㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 2,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,572만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
디아레나서초 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 38.29㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2024-09-04 | 38.29㎡ | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2024-09-04 | 38.29㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,446만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,408만 |
| 3 | 래미안서초에스티지 | 9,951만 |
| 4 | 래미안서초에스티지S | 9,922만 |
| 5 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |