반석3단지호반베르디움 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 992

반석3단지호반베르디움은 유성구 지족동에 위치한 607세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반석3단지호반베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 대전반석초등학교 (대전반석초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반석3단지호반베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 607세대
동수: 11개동
준공: 2006년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

반석3단지호반베르디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2006.02.24
연면적: 135,695㎡
건축면적: 7,904㎡
대지면적: 47,124㎡

상가동 2층301동 20층310동 17층308동 19층307동 19층311동 18층309동 19층306동 17층304동 18층303동 20층302동 19층305동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

반석3단지호반베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
145	113.96/145.27	6억 9,775만	4억 9,750만
177	142.13/177.8	7억 7,000만	5억
211	175.11/211.39	9억 4,500만	6억

전용 113.96~175.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 113.96㎡(44평)의 평균 매매가는 약 6억 9,775만원(평당 약 1,586만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반석3단지호반베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	44평	15층	6억 9,800만
2026-06-11	54평	10층	7억 5,000만
2026-05-13	64평	14층	10억 5,000만
2026-04-25	54평	10층	7억 5,000만
2026-04-20	54평	5층	8억 8,500만
2026-04-04	44평	5층	6억 8,500만
2026-03-10	44평	12층	7억 1,000만
2026-02-25	64평	10층	8억 4,000만
2026-02-08	44평	4층	6억 9,800만
2026-02-04	54평	1층	6억 9,500만