산내들마을우미린 시세·실거래가
경기도 양주시 고읍동 451
산내들마을우미린은 양주시 고읍동에 위치한 513세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 190%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산내들마을우미린 AI 분석
배정 초등학교 - 양주덕현초등학교 (양주덕현초통학구역) 배정 중학교 - 덕현중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼숭중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산내들마을우미린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
산내들마을우미린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2009.08.27
- 연면적
- 79,312㎡
- 건축면적
- 6,552㎡
- 대지면적
- 30,521㎡
311동 15층307동 14층305동 13층301동 15층308동 15층상가동 2층303동 15층306동 14층310동 15층309동 15층302동 15층304동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
산내들마을우미린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.7~113.7㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/111.53 | 3억 4,840만 | 2억 2,875만 |
| 113C | 84.99/113.07 | 3억 4,250만 | 2억 2,400만 |
전용 84.91~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,840만원(평당 약 1,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,875만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
산내들마을우미린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 34평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 7층 | 3억 6,500만 |
| 2026-04-30 | 33평 | 9층 | 3억 5,700만 |
| 2026-04-04 | 33평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-16 | 34평 | 13층 | 3억 6,500만 |
| 2026-03-04 | 34평 | 9층 | 3억 |
| 2026-02-13 | 33평 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-06 | 33평 | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2025-12-11 | 33평 | 4층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고읍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산내들마을한양수자인 | 1,062만 |
| 2 | 산내들마을우미린 (이 단지) | 1,016만 |
| 3 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 940만 |
| 4 | TS푸른솔1차 | 902만 |
| 5 | TS푸른솔2차 | 877만 |