제이원타워(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 179
제이원타워(도시형)는 서귀포시 동홍동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 360%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제이원타워(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서귀중앙초등학교 (서귀중앙초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - 남주고등학교 - 대정고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제이원타워(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 360%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제이원타워(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.12.30
- 연면적
- 10,000㎡
- 건축면적
- 1,350㎡
- 대지면적
- 2,254㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제이원타워(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24 | 15.2/24.41 | 4,050만 | 4,750만 |
| 28 | 17.63/28.17 | - | 5,500만 |
| 44 | 28.02/44.57 | - | 9,200만 |
| 47 | 29.97/47.76 | - | - |
| 50 | 30.74/50.22 | - | - |
| 53 | 32.76/53.17 | - | - |
전용 15.2~32.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 15.2㎡(7평)의 평균 매매가는 약 4,050만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,750만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
제이원타워(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 7평 | 4층 | 4,100만 |
| 2026-04-09 | 7평 | 3층 | 4,000만 |
| 2026-03-04 | 7평 | 4층 | 4,550만 |
| 2026-01-29 | 7평 | 4층 | 4,500만 |
| 2026-01-14 | 7평 | 5층 | 3,750만 |
| 2026-01-07 | 7평 | 4층 | 4,700만 |
| 2025-12-19 | 7평 | 5층 | 5,300만 |
| 2025-11-27 | 7평 | 7층 | 4,800만 |
| 2025-11-11 | 7평 | 3층 | 5,000만 |
| 2025-10-29 | 7평 | 6층 | 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동홍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동홍센트레빌 | 1,376만 |
| 2 | 캐슬휘닉스더퍼스트 | 1,369만 |
| 3 | 휴마루(주상복합) | 1,159만 |
| 4 | 동호아트리움 | 1,141만 |
| 5 | 센트럴팰리스(도시형) | 1,121만 |
제이원타워(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서귀중앙초통학구역
- 서귀중앙초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.