여천증하 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 여천동
여천증하는 포항시 북구 여천동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 310%·건폐율 63% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여천증하 AI 분석
배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 310%
- 건폐율
- 63%
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
여천증하 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 33.44/44.29 | 2,900만 | - |
| 49 | 37.1/49.09 | - | - |
전용 33.44~37.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 33.44㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2,900만원(평당 약 223만원)입니다.
여천증하 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 33.44㎡ | 5층 | 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가