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피닉스타운 시세·실거래가
경상북도 구미시 진평동 1039-4
피닉스타운은 구미시 진평동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 281%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
피닉스타운 AI 분석
배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
피닉스타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.03.17
- 연면적
- 2,600㎡
- 건축면적
- 452㎡
- 대지면적
- 762㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
피닉스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 73.2/82.13 | - | - |
| 공급 89.7~90.4㎡ / 전용 79.9~80.5㎡ | 80.23/90.02 | - | 6,500만 |
| 공급 92.0~93.0㎡ / 전용 82.0~82.9㎡ | 82.47/92.53 | - | - |
| 94 | 84.39/94.69 | - | - |
| 124 | 111.21/124.78 | - | - |
진평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미진평주공 | 282만 |
피닉스타운 배정 학군
중학교 · 인동중학교군
- 진평중학교 특목·자사고 3.03%
- 인동중학교 특목·자사고 2.25%
- 천생중학교 특목·자사고 1.38%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.