대성아르빌 시세·실거래가

부산시 중구 보수동2가 118-8

대성아르빌은 중구 보수동2가에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 482%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대성아르빌 AI 분석

배정 초등학교 - 보수초등학교 (보수초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성아르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 482%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대성아르빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2011.08.02
연면적: 1,245㎡
건축면적: 186㎡
대지면적: 258㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대성아르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	26.68/32.7	7,950만	6,000만
40	33.08/40.55	-	-

전용 26.68~33.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.68㎡(10평)의 평균 매매가는 약 7,950만원(평당 약 795만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대성아르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	10평	3층	8,000만
2026-03-13	10평	6층	7,900만
2025-09-11	10평	8층	9,000만
2025-05-05	10평	3층	7,800만
2024-10-22	12평	4층	8,200만
2023-05-31	10평	7층	8,500만