롯데캐슬골드파크2차 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동

롯데캐슬골드파크2차는 금천구 독산동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 489%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

롯데캐슬골드파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금나래초등학교 (서울금나래초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬골드파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 178세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 489%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬골드파크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 41층 · 지하 5층
사용승인: 2017.09.28
연면적: 79,162㎡
건축면적: 5,959㎡
대지면적: 10,355㎡

206동 3층204동 14층207동 4층208동 5층205동 3층203동 14층201동 41층202동 41층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬골드파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	27.03/59.88	1억 7,780만	1억 6,583만
66	29.91/66.26	3억 400만	2억 2,200만

전용 27.03~29.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.91㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 400만원(평당 약 1,520만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데캐슬골드파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	27.03㎡	6층	1억 8,400만
2026-05-06	29.91㎡	13층	2억 9,000만
2026-04-17	27.03㎡	6층	1억 8,000만
2026-03-30	27.03㎡	12층	1억 8,500만
2026-02-25	27.03㎡	11층	1억 7,000만
2026-02-23	27.03㎡	6층	1억 7,000만
2025-12-06	27.03㎡	11층	1억 8,000만
2025-11-28	27.03㎡	8층	1억 8,500만
2025-10-25	27.03㎡	7층	1억 8,100만
2025-10-15	27.03㎡	13층	1억 8,900만