여수장성우미린 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 안산동 727
여수장성우미린은 여수시 안산동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 176%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여수장성우미린 AI 분석
배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여수장성우미린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
여수장성우미린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.06.20
- 연면적
- 34,568㎡
- 건축면적
- 2,719㎡
- 대지면적
- 18,628㎡
상가동 2층지하주차장303동 15층301동 15층304동 15층기계,전기실302동 15층경비실 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
여수장성우미린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 121 | 84.95/121.79 | 3억 400만 | 2억 2,875만 |
| 138 | 102.14/138.1 | 2억 9,500만 | 2억 8,000만 |
| 163 | 129.39/163.83 | 3억 8,000만 | 3억 6,000만 |
전용 84.95~129.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 400만원(평당 약 822만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,875만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여수장성우미린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 50평 | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-04 | 26평 | 2층 | 3억 1,700만 |
| 2026-03-26 | 37평 | 7층 | 2억 9,500만 |
| 2026-03-12 | 37평 | 14층 | 3억 |
| 2026-02-19 | 42평 | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2026-01-07 | 31평 | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2025-11-24 | 31평 | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2025-11-05 | 31평 | 13층 | 3억 3,000만 |
| 2025-09-26 | 31평 | 13층 | 3억 3,000만 |
| 2025-08-22 | 39평 | 9층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가