새뜸11단지더샵힐스테이트 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 561

새뜸11단지더샵힐스테이트는 세종시 새롬동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 183%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸11단지더샵힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 445세대
동수: 10개동
준공: 2017년
용적률: 183%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2017.04.20
연면적: 85,279㎡
건축면적: 5,377㎡
대지면적: 31,597㎡

1103동 18층1101동 29층1110동 17층1102동 18층1104동 29층1105동 19층1106동 19층1107동 29층1108동 8층1109동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸11단지더샵힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.3~116.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/115.76	8억 2,466만	3억 3,416만
공급 129.9~130.3㎡ / 전용 98.2~98.6㎡	98.41/130.12	9억 9,500만	4억 633만
151G	109.48/151.04	8억 4,900만	-
164A	125.07/164.67	-	-
170G	127.11/170.27	-	-
177P	133.49/177.54	-	-
186C	129.77/186.6	-	8억
189B	129.72/189.08	-	5억

전용 84.94~133.49㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 2,466만원(평당 약 2,356만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,416만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	39평	2층	9억 5,500만
2026-05-20	35평	13층	8억 5,500만
2026-05-05	39평	12층	8억 5,000만
2026-05-02	35평	17층	8억 4,900만
2026-04-11	35평	2층	7억 7,000만
2026-02-25	39평	24층	10억 1,000만
2026-02-14	39평	13층	10억 2,000만
2026-01-29	39평	7층	10억 3,500만
2026-01-25	39평	29층	10억 3,000만
2026-01-24	35평	8층	8억 7,000만