무등파크맨션3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 운림동 628

무등파크맨션3차는 동구 운림동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 261%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무등파크맨션3차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무등파크맨션3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 261%
건폐율: 37%
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 261%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

무등파크맨션3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 7,746㎡
건축면적: 975㎡
대지면적: 2,782㎡

301동 9층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

무등파크맨션3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.76/88.05	1억 1,000만	-
공급 125.1~125.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/125.15	-	1억 5,433만
194	131.94/194.39	-	-

전용 59.76~131.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 407만원)입니다.

무등파크맨션3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	27평	7층	1억 1,000만
2025-11-10	18평	9층	1억 1,500만
2025-08-11	18평	7층	1억 3,500만
2024-09-30	18평	2층	1억 1,500만
2024-08-28	18평	7층	1억 500만
2024-05-10	18평	5층	1억 4,500만
2023-07-27	18평	8층	1억 4,500만
2023-02-10	18평	8층	1억 1,000만
2023-01-31	40평	2층	3억 2,000만