세명홈타운2 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 죽도동 705-15
세명홈타운2는 포항시 북구 죽도동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세명홈타운2 AI 분석
배정 초등학교 - 대잠초등학교 (대잠초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세명홈타운2 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2004.08.03
- 연면적
- 1,738㎡
- 건축면적
- 289㎡
- 대지면적
- 706㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세명홈타운2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 68.41/77.96 | - | - |
| 89 | 78.16/89.07 | - | - |
| 공급 91.0~93.7㎡ / 전용 79.8~82.2㎡ | 80.7/92.1 | 1억 2,300만 | - |
| 168 | 84.31/168.62 | - | 1억 400만 |
전용 68.41~84.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.7㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 439만원)입니다.
세명홈타운2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 27평 | 5층 | 1억 1,870만 |
| 2023-09-13 | 28평 | 4층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 델라이츠2차(주상복합) | 713만 |
| 2 | 포항동부이끌림(주상복합) | 675만 |
| 3 | 죽도세미아트리움(주상복합) | 544만 |
| 4 | 더디오채(주상복합) | 511만 |
| 5 | 죽도시티캐슬(주상복합) | 503만 |