답십리청솔우성 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 답십리동 80
답십리청솔우성은 동대문구 답십리동에 위치한 1,542세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 258%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
답십리청솔우성 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
답십리청솔우성 AI 분석
교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 1070m - 도보 14분 - 고속도로 IC: 차량 4분 - 강남 접근성: 47분 (답십리(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울전농초등학교 (460m, 도보 6분) - 중학교: 동대문중학교 (660m, 도보 9분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (750m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1300m) - 가장 가까운 편의점: 세븐답십리점주 (59m) - 편의점 500m 내: 14개 - 공공기관: 전농2동주민센터 (357m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 64개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (487m, 도보 7분) - 500m 내 공원: 1개 (답십리근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.1km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.4km, 망우역(GTX) 4.0km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울전동초등학교 (서울전동초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
답십리청솔우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,542세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
답십리청솔우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 176,314㎡
- 건축면적
- 10,192㎡
- 대지면적
- 50,960㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
답십리청솔우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.2~78.5㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.81/78.35 | 9억 9,444만 | 4억 5,710만 |
| 108 | 84.94/108.21 | 10억 7,625만 | 4억 7,610만 |
| 140 | 114.76/140.69 | 11억 7,450만 | 6억 4,381만 |
전용 59.81~114.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 7,625만원(평당 약 3,261만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,610만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
답십리청솔우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 24평 | 22층 | 10억 8,500만 |
| 2026-07-02 | 33평 | 10층 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-25 | 43평 | 2층 | 11억 6,900만 |
| 2026-06-03 | 24평 | 13층 | 9억 9,500만 |
| 2026-05-23 | 33평 | 16층 | 8억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 21층 | 10억 |
| 2026-05-16 | 33평 | 14층 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 24층 | 10억 500만 |
| 2026-05-06 | 24평 | 17층 | 10억 2,000만 |
| 2026-04-23 | 24평 | 12층 | 9억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
답십리청솔우성와(과) 닮은 단지
답십리동 평당가 상위 단지
답십리청솔우성 배정 학군
초등학교 · 서울전동초통학구역
- 서울전동초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.