동홍해밀타운 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 동홍동
동홍해밀타운은 서귀포시 동홍동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 60%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동홍해밀타운 AI 분석
배정 초등학교 - 동홍초등학교 (동홍초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동홍해밀타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 60%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동홍해밀타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2019.04.19
- 연면적
- 5,116㎡
- 건축면적
- 1,664㎡
- 대지면적
- 8,394㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동홍해밀타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106A | 84.88/106.08 | 3억 6,475만 | 2억 3,750만 |
전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,475만원(평당 약 1,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
동홍해밀타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 84.8661㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2025-08-08 | 84.8661㎡ | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2024-07-01 | 84.8661㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2024-05-21 | 84.8661㎡ | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2024-04-03 | 84.8661㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2023-09-23 | 84.8661㎡ | 1층 | 4억 900만 |
| 2023-08-14 | 84.8661㎡ | 1층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동홍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동홍센트레빌 | 1,376만 |
| 2 | 캐슬휘닉스더퍼스트 | 1,369만 |
| 3 | 휴마루(주상복합) | 1,159만 |
| 4 | 동호아트리움 | 1,141만 |
| 5 | 센트럴팰리스(도시형) | 1,121만 |
동홍해밀타운 배정 학군
초등학교 · 동홍초통학구역
- 동홍초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.