은하수드림힐 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 833-9

은하수드림힐은 시흥시 신천동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은하수드림힐 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은하수드림힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 247%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은하수드림힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2009.01.29
연면적: 8,638㎡
건축면적: 664㎡
대지면적: 2,605㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

은하수드림힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	64.79/80.5	3억 1,000만	-
87	70.78/87.2	3억 3,000만	-
90	73.87/90.84	3억 2,000만	2억 3,000만
93	75.46/93.16	-	-
공급 104.2~107.0㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.62/105.57	3억 7,800만	-

전용 64.79~84.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,800만원(평당 약 1,181만원)입니다.

은하수드림힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	27평	3층	3억 2,000만
2026-06-09	32평	4층	3억 7,800만
2026-03-07	24평	11층	3억 1,000만
2025-01-31	26평	7층	3억 3,000만
2024-07-15	27평	4층	3억 2,100만
2024-06-19	32평	8층	3억 2,000만
2024-06-04	32평	8층	4억 500만
2023-10-26	32평	4층	3억 9,500만