모종한성하우시스(도시형) 시세·실거래가

충청남도 아산시 모종동 361-16

모종한성하우시스(도시형)는 아산시 모종동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모종한성하우시스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 충무초등학교 (충무초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모종한성하우시스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 206%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모종한성하우시스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.07
연면적: 4,252㎡
건축면적: 657㎡
대지면적: 1,986㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모종한성하우시스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	36.18/50.55	8,300만	7,000만
62A	45/62.8	1억 1,000만	-
69	49.98/69.66	1억 3,500만	1억 1,000만

전용 36.18~49.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.98㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모종한성하우시스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	21평	7층	1억 3,500만
2025-12-11	15평	2층	8,300만
2025-12-02	15평	9층	8,200만
2025-11-19	15평	4층	8,400만
2025-10-13	21평	9층	1억 3,460만
2025-10-02	19평	2층	1억 1,000만
2025-06-18	15평	8층	8,400만
2024-12-15	15평	7층	8,400만
2024-08-10	21평	3층	1억 3,400만
2024-06-25	19평	2층	1억 1,700만