힐스테이트별내역(생활숙박시설) 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내동

힐스테이트별내역(생활숙박시설)는 남양주시 별내동에 위치한 578세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 699%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 한별초등학교 (한별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40평	66.13/131.13	6억 3,500만	4억 47만
147A	74.25/147.22	7억 1,000만	4억 3,375만
166A	84.1/166.76	6억 9,500만	5억 1,750만
81평	134.53/266.75	-	-

전용 66.13~134.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.1㎡(50평)의 평균 매매가는 약 6억 9,500만원(평당 약 1,390만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가