도량두산맨션 시세·실거래가

경상북도 구미시 도량동 659

도량두산맨션은 구미시 도량동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 306%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도량두산맨션 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도량두산맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 306%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 306%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

도량두산맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 3층
사용승인: 1995.07.15
연면적: 305㎡
건축면적: 159㎡
대지면적: 5,637㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도량두산맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	59.48/90.59	6,150만	5,166만
113	84.94/113.85	9,133만	7,700만

전용 59.48~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,133만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,700만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도량두산맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-03	27평	3층	4,800만
2026-02-09	27평	13층	7,500만
2026-01-27	27평	14층	6,000만
2025-12-02	27평	10층	4,000만
2025-10-21	27평	10층	7,000만
2025-08-23	27평	15층	4,500만
2025-08-04	27평	2층	5,000만
2025-06-16	34평	6층	9,000만
2025-04-05	27평	16층	6,200만
2025-03-25	27평	1층	5,000만