남산천일로얄맨션 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 112-2

남산천일로얄맨션은 금정구 남산동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남산천일로얄맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남산천일로얄맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

남산천일로얄맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,247㎡
건축면적: 1,497㎡

상가동 1층1동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

남산천일로얄맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	47.97/56.91	9,000만	8,500만
70	59.34/70.25	1억 3,300만	9,500만
73	61.92/73	-	-
공급 77.9~78.4㎡ / 전용 67.9~68.3㎡	68.1/78.17	1억 4,000만	1억 2,000만
86	75.72/86.21	-	-

전용 47.97~75.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 68.1㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남산천일로얄맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	17평	4층	9,000만
2025-03-14	24평	2층	1억 4,000만
2023-12-15	21평	1층	1억 3,300만