신풍오투그란데 시세·실거래가
전라북도 김제시 신풍동 654
신풍오투그란데는 김제시 신풍동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 239%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신풍오투그란데 AI 분석
배정 초등학교 - 봉남초등학교 (봉남초통학구역) - 김제동초등학교 (김제동초통학구역) 배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 봉남중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신풍오투그란데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신풍오투그란데 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.01.12
- 연면적
- 22,453㎡
- 건축면적
- 1,601㎡
- 대지면적
- 7,262㎡
102동 20층101동 20층103동 20층105동 1층주1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
신풍오투그란데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.96/108.22 | 2억 6,483만 | 2억 6,250만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,483만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신풍오투그란데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 33평 | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2026-05-26 | 33평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-02-27 | 33평 | 3층 | 2억 4,950만 |
| 2025-09-28 | 33평 | 10층 | 2억 9,800만 |
| 2025-09-05 | 33평 | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2025-07-05 | 33평 | 6층 | 3억 700만 |
| 2025-06-18 | 33평 | 16층 | 2억 4,000만 |
| 2025-05-20 | 33평 | 7층 | 2억 9,600만 |
| 2025-03-18 | 33평 | 6층 | 2억 9,500만 |
| 2025-01-08 | 33평 | 6층 | 2억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가