배진 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1323-1

배진은 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배진 AI 분석

배정 초등학교 - 마산중앙초등학교 (마산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

배진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 29%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

배진 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 1,405㎡
대지면적: 2,239㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

배진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	54.98/64.86	3,500만	5,000만
68	56.89/68.54	-	-
공급 71.9~74.0㎡ / 전용 60.6~61.9㎡	61.25/72.94	6,200만	-
81	69.4/81.39	-	-
공급 85.0~86.3㎡ / 전용 72.4~74.9㎡	73.66/85.5	-	-
공급 88.4~89.5㎡ / 전용 75.9~77.0㎡	76.42/88.94	-	-
98	84.6/98.35	7,325만	-

전용 54.98~84.6㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7,325만원(평당 약 244만원)입니다.

배진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-26	20평	6층	3,500만
2025-08-14	22평	3층	6,200만
2025-04-04	26평	4층	7,200만
2025-03-08	30평	3층	7,500만
2024-12-30	30평	4층	7,000만
2024-07-23	22평	6층	4,500만
2024-06-22	30평	5층	7,150만
2023-02-28	26평	5층	7,000만