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부영8단지 시세·실거래가
경상북도 구미시 구평동 474-4
부영8단지는 구미시 구평동에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부영8단지 AI 분석
배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영8단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부영8단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.08.25
- 연면적
- 46,870㎡
- 건축면적
- 3,434㎡
- 대지면적
- 17,435㎡
805동 15층804동 13층상가동 3층803동 15층802동 12층801동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
부영8단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.98/78.1 | 1억 822만 | 9,800만 |
| 102 | 81.17/102.73 | 1억 4,975만 | 1억 2,439만 |
전용 59.98~81.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.17㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,975만원(평당 약 483만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,439만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부영8단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 24평 | 14층 | 1억 300만 |
| 2026-07-24 | 24평 | 4층 | 1억 500만 |
| 2026-07-05 | 24평 | 13층 | 1억 2,800만 |
| 2026-07-02 | 31평 | 8층 | 1억 5,800만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 12층 | 1억 800만 |
| 2026-06-24 | 24평 | 4층 | 8,200만 |
| 2026-06-02 | 24평 | 9층 | 1억 3,400만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 5층 | 9,100만 |
| 2026-05-12 | 24평 | 9층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구평동 평당가 상위 단지
부영8단지 배정 학군
중학교 · 인동중학교군
- 진평중학교 특목·자사고 3.03%
- 인동중학교 특목·자사고 2.25%
- 천생중학교 특목·자사고 1.38%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.