모아(763) 시세·실거래가

서울시 은평구 응암동 763

모아(763)는 은평구 응암동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

모아(763) AI 분석

배정 초등학교 - 서울은명초등학교 (서울은명초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모아(763) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 248%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모아(763) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2016.07.26
연면적: 5,061㎡
건축면적: 376㎡
대지면적: 1,243㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모아(763) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	45.02/56.59	3억 6,150만	3억 500만
64	52.54/64.56	5억 2,900만	3억 7,700만
70	57.7/70.99	5억 4,875만	3억 4,000만

전용 45.02~57.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.7㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5억 4,875만원(평당 약 2,613만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

모아(763) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	20평	5층	5억 2,900만
2026-03-22	17평	4층	3억 6,500만
2026-02-13	17평	12층	3억 5,800만
2025-05-30	20평	9층	5억 1,250만
2025-03-14	21평	6층	5억 5,000만
2025-03-08	17평	2층	3억 5,800만
2024-08-27	17평	8층	3억 7,200만
2024-06-30	17평	9층	3억 7,000만
2024-03-18	20평	2층	4억 7,000만
2023-09-27	21평	9층	5억 4,750만