광흥 시세·실거래가
대전시 중구 용두동 166-2
광흥은 중구 용두동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 127%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광흥 AI 분석
배정 초등학교 - 대전목양초등학교 (대전목양초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 127%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 127%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
광흥 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,363㎡
- 건축면적
- 640㎡
- 대지면적
- 2,159㎡
가동 5층나동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
광흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 51.12/75.06 | - | 9,000만 |
| 80 | 61.74/80.28 | - | 9,000만 |
| 82 | 64.08/82.99 | - | 5,000만 |
광흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-13 | 23평 | 2층 | 9,300만 |
| 2023-04-24 | 25평 | 4층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전하늘채엘센트로 | 1,602만 |
| 2 | 미르마을 | 1,207만 |
| 3 | 용두 | 1,016만 |
| 4 | 드림스테이(도시형) | 950만 |
| 5 | 늘푸른 | 828만 |