청주SK뷰자이 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2934
청주SK뷰자이는 청주시 흥덕구 봉명동에 위치한 1,745세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 249%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청주SK뷰자이 AI 분석
배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) - 봉명초등학교 (봉명초통학구역) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청주SK뷰자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,745세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청주SK뷰자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 연면적
- 251,413㎡
- 건축면적
- 12,212㎡
- 대지면적
- 68,521㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청주SK뷰자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.0~78.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/78.11 | 3억 9,589만 | 2억 6,556만 |
| 96 | 74.99/96.58 | 4억 6,237만 | 3억 120만 |
| 108 | 84.96/108.86 | 5억 1,300만 | 3억 3,425만 |
| 129 | 101.96/129.35 | 6억 2,000만 | 3억 7,275만 |
전용 59.98~101.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,300만원(평당 약 1,555만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,425만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
청주SK뷰자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 23평 | 14층 | 4억 5,800만 |
| 2026-10-24 | 26평 | 4층 | 5억 1,300만 |
| 2026-10-23 | 26평 | 16층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-21 | 18평 | 19층 | 4억 400만 |
| 2026-10-11 | 18평 | 11층 | 4억 100만 |
| 2026-10-05 | 18평 | 22층 | 4억 800만 |
| 2026-10-03 | 18평 | 29층 | 4억 850만 |
| 2026-09-15 | 18평 | 6층 | 3억 9,400만 |
| 2026-09-14 | 26평 | 11층 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 26평 | 19층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청주SK뷰자이 (이 단지) | 1,615만 |
| 2 | 리치먼드시티(주상복합) | 954만 |
| 3 | 봉명아이파크 | 787만 |
| 4 | 봉명베리굿2차(도시형) | 763만 |
| 5 | HS포레(도시형) | 716만 |
청주SK뷰자이 배정 학군
초등학교 · 봉명초통학구역, 제3학교군
- (가칭)에코1초등학교
- 봉명초등학교
중학교 · 제3학교군
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
- 송절중학교 특목·자사고 1.51%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.