대광로제비앙센텀29 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 신기동 181

대광로제비앙센텀29는 여수시 신기동에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 132%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광로제비앙센텀29 AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광로제비앙센텀29 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 363세대
동수: 10개동
준공: 2023년
용적률: 132%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대광로제비앙센텀29 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2023.07.31
연면적: 58,444㎡
건축면적: 5,541㎡
대지면적: 34,186㎡

근린생활시설 4층110동 4층101동 20층104동 29층105동 25층107동 4층102동 22층103동 28층106동 4층108동 4층109동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

대광로제비앙센텀29 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.4~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.95	4억 3,750만	2억 9,000만
167	141.8/167.11	6억 8,510만	4억 7,000만

전용 84.93~141.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,750만원(평당 약 1,287만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

대광로제비앙센텀29 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	26평	3층	4억 3,000만
2026-06-06	34평	3층	4억 1,500만
2026-05-10	26평	17층	4억 3,000만
2026-03-19	34평	2층	4억
2026-03-07	34평	3층	4억 2,500만
2026-02-25	34평	8층	4억 2,500만
2026-02-19	34평	4층	5억
2025-10-09	26평	4층	5억 8,500만
2025-05-08	26평	5층	4억 5,000만
2025-04-28	26평	21층	4억 7,000만