시흥능곡역모아미래도에듀포레 시세·실거래가

경기도 시흥시 장현동 608

시흥능곡역모아미래도에듀포레는 시흥시 장현동에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 192%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시흥능곡역모아미래도에듀포레 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥가온초등학교 (시흥가온초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 928세대
동수: 11개동
준공: 2020년
용적률: 192%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2020.07.21
연면적: 162,454㎡
건축면적: 7,916㎡
대지면적: 56,670㎡

근린생활시설2동 1층근린생활시설1동 1층근린생활시설3동 1층1109동 25층1101동 25층1110동 25층1111동 25층1102동 25층1103동 25층1104동 25층1105동 25층1106동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

시흥능곡역모아미래도에듀포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~109.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/109.69	5억 4,915만	3억 6,505만
132	105.96/132.13	6억 1,750만	4억 5,700만

전용 84.96~105.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,915만원(평당 약 1,664만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,505만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	9층	5억 5,400만
2026-07-23	33평	14층	5억 5,500만
2026-07-21	33평	10층	5억 4,900만
2026-07-18	33평	6층	5억 6,500만
2026-07-17	33평	8층	5억 6,300만
2026-07-11	33평	19층	5억 5,000만
2026-07-10	33평	19층	5억 5,900만
2026-07-01	33평	6층	5억 5,500만
2026-06-30	33평	6층	5억 5,200만
2026-06-27	40평	15층	5억 9,900만