삼성 시세·실거래가

서울시 동작구 사당동 1037-9

삼성은 동작구 사당동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남사초등학교 (서울남사초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2006.02.17
연면적: 6,718㎡
건축면적: 1,040㎡
대지면적: 2,102㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	40.75/57.21	5억 2,000만	3억 5,000만
82	59.27/82.36	7억 8,800만	5억 4,000만
116	84.53/116.63	10억	5억 8,410만

전용 40.75~84.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(35평)의 평균 매매가는 약 10억원(평당 약 2,857만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,410만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	35평	6층	7억 7,300만
2025-09-29	35평	4층	10억
2025-09-22	25평	10층	7억 8,800만
2025-09-14	17평	5층	5억 2,000만
2025-06-30	25평	8층	8억 2,000만
2025-06-27	35평	7층	9억
2023-10-25	17평	2층	4억 8,000만
2023-10-09	25평	8층	7억 8,000만
2023-09-13	17평	8층	4억 9,500만
2023-09-10	25평	9층	7억 7,000만