서원주코아루아너스 시세·실거래가

강원도 원주시 문막읍 건등리 1743

서원주코아루아너스는 원주시 문막읍에 위치한 842세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 237%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 문막초등학교 (문막초통학구역) 배정 중학교 - 문막중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

105동 15층103동 15층202동(주민복지관) 2층상가동 2층112동 15층110동 15층108동 15층107동 15층111동 15층109동 15층113동 15층101동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117A	84.62/117.35	2억 1,121만	1억 7,633만
119C	84.79/119.63	2억 3,500만	1억 8,500만
120B	84.69/120.83	2억 3,625만	1억 7,000만
144	116.66/144.51	2억 6,300만	-
159	131.55/159.91	2억 6,000만	1억 9,616만

전용 84.62~131.55㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 1,121만원(평당 약 603만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,633만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가