화서역푸르지오브리시엘 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동
화서역푸르지오브리시엘은 수원시 장안구 정자동에 위치한 460세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
화서역푸르지오브리시엘 AI 분석
배정 초등학교 - 송림초등학교 (송림초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화서역푸르지오브리시엘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화서역푸르지오브리시엘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 42층
- 사용승인
- 2023.09.26
- 연면적
- 223,431㎡
- 건축면적
- 20,540㎡
- 대지면적
- 31,069㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화서역푸르지오브리시엘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54평 | 84.76/179.54 | 6억 6,318만 | 3억 5,764만 |
전용 84.76~84.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(54평)의 평균 매매가는 약 6억 6,318만원(평당 약 1,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,764만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
화서역푸르지오브리시엘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 84.6483㎡ | 17층 | 6억 9,000만 |
| 2026-08-07 | 84.6483㎡ | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 84.6483㎡ | 11층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-08 | 84.6483㎡ | 5층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-08 | 84.6483㎡ | 36층 | 7억 2,400만 |
| 2026-05-29 | 84.8498㎡ | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-09 | 84.8498㎡ | 36층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-09 | 84.8498㎡ | 32층 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-06 | 84.6483㎡ | 18층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-05 | 84.6483㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오(주상복합) | 4,129만 |
| 2 | 화서역푸르지오브리시엘(주상복합) | 3,804만 |
| 3 | 북수원자이렉스비아 | 3,046만 |
| 4 | 화서역우방센트럴파크 | 2,951만 |
| 5 | 화서역파크뷰 | 2,708만 |
화서역푸르지오브리시엘 배정 학군
초등학교 · 송림초통학구역
- 송림초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.