중리롯데캐슬 시세·실거래가
대구시 서구 중리동 26-1
중리롯데캐슬은 서구 중리동에 위치한 1,968세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 265%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중리롯데캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중리롯데캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,968세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중리롯데캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.10.12
- 연면적
- 348,255㎡
- 건축면적
- 20,223㎡
- 대지면적
- 100,043㎡
105동 20층112동 20층111동 20층113동 20층108동 20층116동 20층115동 19층107동 20층114동 20층102동 20층109동 20층117동 20층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
중리롯데캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.97/82.6 | 2억 5,666만 | 1억 9,500만 |
| 97 | 74.66/97.82 | 2억 9,000만 | 1억 7,750만 |
| 공급 110.2~110.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.37 | 2억 9,742만 | 1억 9,000만 |
| 128 | 100.69/128.7 | 3억 4,866만 | 2억 3,057만 |
| 143 | 115.68/143.92 | 3억 5,350만 | 2억 8,000만 |
| 159 | 130.1/159.88 | 4억 1,000만 | 2억 5,000만 |
| 170 | 140.24/170.66 | 4억 5,000만 | 2억 9,000만 |
| 193 | 167.92/193.34 | 4억 8,000만 | 2억 8,000만 |
| 207 | 179.64/207.12 | - | 2억 9,000만 |
전용 59.97~179.64㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,742만원(평당 약 901만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
중리롯데캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 39평 | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-18 | 44평 | 5층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 19층 | 2억 5,500만 |
| 2026-06-07 | 44평 | 16층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 33평 | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-30 | 33평 | 14층 | 2억 9,900만 |
| 2026-05-19 | 33평 | 4층 | 2억 8,300만 |
| 2026-05-12 | 39평 | 10층 | 3억 4,800만 |
| 2026-05-09 | 39평 | 18층 | 3억 5,800만 |
| 2026-05-07 | 48평 | 19층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가