윤창2차 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 행신동 650-78

윤창2차는 고양시 덕양구 행신동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 340%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윤창2차 AI 분석

배정 초등학교 - 신능초등학교 (신능초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윤창2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 340%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

윤창2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1996.05.29
연면적: 13,079㎡
건축면적: 786㎡
대지면적: 2,704㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

윤창2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.16/84.38	2억 9,000만	1억 9,200만
106	84.96/106.43	4억	3억 1,000만

전용 59.16~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

윤창2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	26평	9층	2억 9,000만
2025-01-24	32평	15층	4억
2024-10-03	32평	6층	4억
2024-01-13	26평	14층	2억 9,000만
2023-11-27	26평	12층	2억 8,500만
2023-06-21	32평	1층	4억