해성체르니2차 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 680-14

해성체르니2차는 금정구 남산동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해성체르니2차 AI 분석

배정 초등학교 - 금샘초등학교 (금샘초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해성체르니2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 346%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해성체르니2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2007.09.12
연면적: 1,382㎡
건축면적: 202㎡
대지면적: 339㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해성체르니2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	72.93/86.39	-	-
94	79.8/94.53	-	-
공급 98.7~99.5㎡ / 전용 83.3~84.0㎡	83.72/99.17	1억 6,200만	-

전용 72.93~83.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.72㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 540만원)입니다.

해성체르니2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	30평	2층	1억 9,000만
2026-02-11	30평	5층	1억 6,200만
2023-12-22	30평	4층	2억 300만
2023-03-27	30평	5층	2억 500만