버들치마을성복힐스테이트1차 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 성복동 771
버들치마을성복힐스테이트1차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 645세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 208%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
버들치마을성복힐스테이트1차 AI 분석
배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
버들치마을성복힐스테이트1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 645세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
버들치마을성복힐스테이트1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2011.07.01
- 연면적
- 151,898㎡
- 건축면적
- 9,397㎡
- 대지면적
- 53,640㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
버들치마을성복힐스테이트1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 129 | 101.95/129.96 | 9억 4,500만 | 7억 7,000만 |
| 156 | 124.85/156.32 | 9억 6,266만 | 6억 8,000만 |
| 170 | 134.85/170.09 | 10억 6,875만 | 7억 6,500만 |
| 187 | 157.11/187.27 | 10억 5,727만 | 8억 480만 |
전용 101.95~157.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.95㎡(39평)의 평균 매매가는 약 9억 4,500만원(평당 약 2,423만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
버들치마을성복힐스테이트1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 51평 | 13층 | 11억 4,000만 |
| 2026-09-02 | 51평 | 13층 | 10억 7,000만 |
| 2026-09-02 | 57평 | 4층 | 12억 2,000만 |
| 2026-08-27 | 51평 | 13층 | 10억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 51평 | 8층 | 10억 3,000만 |
| 2026-08-11 | 57평 | 15층 | 10억 7,500만 |
| 2026-07-28 | 51평 | 20층 | 10억 8,000만 |
| 2026-07-23 | 51평 | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-22 | 57평 | 1층 | 11억 |
| 2026-07-12 | 57평 | 1층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가
성복동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합) | 5,135만 |
| 2 | 성복역롯데캐슬파크나인 | 3,967만 |
| 3 | 성동마을강남빌리지 | 3,609만 |
| 4 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 3,264만 |
| 5 | 성동마을LG빌리지2차 | 2,750만 |
버들치마을성복힐스테이트1차 배정 학군
초등학교 · 효자초통학구역
- 효자초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.