버들치마을성복힐스테이트1차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 성복동 771

버들치마을성복힐스테이트1차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 645세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 208%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

버들치마을성복힐스테이트1차 AI 분석

배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

버들치마을성복힐스테이트1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 645세대
동수: 12개동
준공: 2011년
용적률: 208%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

버들치마을성복힐스테이트1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2011.07.01
연면적: 151,898㎡
건축면적: 9,397㎡
대지면적: 53,640㎡

101동 20층110동 16층111동 16층112동 16층102동 16층103동 18층104동 20층105동 20층106동 20층107동 19층108동 19층109동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

버들치마을성복힐스테이트1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
129	101.95/129.96	9억 6,000만	6억 6,850만
156	124.85/156.32	9억 7,200만	6억 8,000만
170	134.85/170.09	10억 5,000만	7억 5,666만
187	157.11/187.27	10억 4,187만	7억 8,425만

전용 101.95~157.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.95㎡(39평)의 평균 매매가는 약 9억 6,000만원(평당 약 2,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,850만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

버들치마을성복힐스테이트1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	51평	20층	10억 8,000만
2026-07-23	51평	5층	10억 5,000만
2026-07-22	57평	1층	11억
2026-06-30	57평	10층	10억 5,000만
2026-06-19	57평	4층	10억 2,000만
2026-06-18	51평	9층	10억 3,000만
2026-06-03	47평	2층	9억 1,000만
2026-06-03	47평	16층	9억 8,500만
2026-05-30	51평	14층	10억 3,500만
2026-05-27	47평	10층	9억 9,300만