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신부더샵 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신부동
신부더샵은 천안시 동남구 신부동에 위치한 724세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 959%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신부더샵 AI 분석
배정 초등학교 - 천안신부초등학교 (천안신부초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신부더샵 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 959%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신부더샵 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 27.31/54.33 | 6,300만 | - |
| 21평 | 34.86/69.35 | 7,891만 | 6,745만 |
| 76 | 38.35/76.29 | 1억 500만 | - |
전용 27.31~38.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.35㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 457만원)입니다.
신부더샵 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 34.32㎡ | 10층 | 7,750만 |
| 2026-07-28 | 38.35㎡ | 18층 | 1억 500만 |
| 2026-07-09 | 34.32㎡ | 12층 | 8,000만 |
| 2026-07-03 | 34.32㎡ | 18층 | 8,000만 |
| 2026-06-26 | 34.32㎡ | 14층 | 8,000만 |
| 2026-06-24 | 34.32㎡ | 17층 | 7,900만 |
| 2026-06-12 | 34.32㎡ | 9층 | 7,800만 |
| 2026-05-25 | 34.32㎡ | 8층 | 7,800만 |
| 2026-05-23 | 34.32㎡ | 20층 | 7,800만 |
| 2026-05-19 | 34.32㎡ | 5층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신부동 평당가 상위 단지
신부더샵 배정 학군
초등학교 · 천안신부초통학구역
- 천안신부초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.