문수마을동문굿모닝힐 시세·실거래가

울산시 울주군 범서읍 굴화리 734

문수마을동문굿모닝힐은 울주군 범서읍에 위치한 472세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 243%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수마을동문굿모닝힐 AI 분석

배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) - 신복초등학교 (신복초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수마을동문굿모닝힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 472세대
동수: 6개동
준공: 2010년
용적률: 243%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문수마을동문굿모닝힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 3층
사용승인: 2010.05.24
연면적: 127,406㎡
건축면적: 4,580㎡
대지면적: 34,122㎡

101동 16층102동 23층103동 26층104동 28층106동 25층105동 25층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

문수마을동문굿모닝힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
163	130.88/163.42	6억 7,550만	4억 3,500만
168	131.2/168.11	6억 2,500만	5억 2,500만
179	143.46/179.18	6억 6,125만	4억 9,000만
195	156.76/195.54	6억 3,100만	4억 9,000만

전용 130.88~156.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 130.88㎡(49평)의 평균 매매가는 약 6억 7,550만원(평당 약 1,379만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

문수마을동문굿모닝힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	54평	20층	7억 500만
2026-05-23	59평	10층	6억 3,000만
2026-05-06	59평	24층	6억 3,700만
2026-04-28	54평	5층	6억 6,500만
2026-04-19	59평	24층	6억 3,700만
2026-04-18	54평	24층	6억 9,000만
2026-04-12	54평	16층	6억 3,000만
2026-04-04	54평	12층	6억 2,000만
2026-03-10	49평	12층	7억 1,100만
2026-02-10	59평	4층	6억 2,000만