신본리동서프라임S 시세·실거래가

대구시 달서구 본리동 657-3

신본리동서프라임S는 달서구 본리동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 565%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신본리동서프라임S AI 분석

배정 초등학교 - 대구덕인초등학교 (대구덕인초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신본리동서프라임S 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 565%
건폐율: 70%
용도지역: 중심상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신본리동서프라임S 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2020.09.25
연면적: 11,593㎡
건축면적: 1,127㎡
대지면적: 1,592㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신본리동서프라임S 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.66/115.93	3억 1,000만	2억 600만

전용 84.66~84.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 600만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

신본리동서프라임S 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	35평	8층	3억 1,000만
2026-01-31	35평	10층	3억 1,700만
2025-10-14	35평	14층	3억 1,800만
2025-08-25	35평	9층	3억 2,000만
2025-07-16	35평	16층	3억 1,900만
2025-06-28	35평	9층	3억 1,500만
2024-12-15	35평	7층	3억 1,300만
2024-07-26	35평	14층	3억 4,000만
2024-07-25	35평	14층	3억 4,000만
2023-11-02	35평	20층	3억 7,000만