협성피닉스타운 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 560-14

협성피닉스타운은 부산진구 부암동에 위치한 774세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 281%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협성피닉스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 동평초등학교 (동평초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협성피닉스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 774세대
동수: 7개동
준공: 1993년
용적률: 281%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

협성피닉스타운 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 117,484㎡
건축면적: 10,575㎡
대지면적: 40,136㎡

112동 3층101동 15층108동 15층107동 12층103동 15층102동 15층106동 12층105동 15층113동 5층146동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

협성피닉스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.2~100.8㎡ / 전용 84.4~84.8㎡	84.59/100.47	1억 8,200만	1억
101	84.9/101.38	1억 7,566만	-
145	125.85/145.44	2억 4,600만	2억 2,000만
공급 167.0~170.0㎡ / 전용 147.2~149.5㎡	148.35/168.47	-	1억 6,000만
179	158.95/179.73	3억 4,000만	2억 3,000만
185	164.29/185.57	2억 8,800만	2억 833만
195	174.19/195.75	4억 5,000만	-

전용 84.59~174.19㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 607만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

협성피닉스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	44평	8층	2억 4,600만
2026-05-09	30평	11층	1억 8,200만
2026-03-25	30평	1층	1억 4,000만
2026-03-19	56평	4층	2억 8,800만
2026-01-20	59평	3층	4억
2026-01-12	30평	4층	1억 5,000만
2025-12-23	54평	3층	3억 7,000만
2025-11-08	30평	1층	1억 4,700만
2025-08-21	30평	2층	1억 5,100만
2025-07-28	30평	1층	1억 6,700만