강일포디움 시세·실거래가
서울특별시 강동구 강일동
강일포디움은 강동구 강일동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 576%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
강일포디움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울강일초등학교 (서울강일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강일포디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 576%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강일포디움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2016.03.24
- 연면적
- 13,508㎡
- 건축면적
- 950㎡
- 대지면적
- 1,584㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강일포디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 22.68/47.08 | 1억 181만 | 1억 937만 |
| 54A | 26.42/54.85 | - | 1억 2,817만 |
전용 22.68~26.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 22.68㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 181만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 937만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
강일포디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 23.0905㎡ | 4층 | 9,730만 |
| 2026-07-13 | 23.0905㎡ | 9층 | 1억 500만 |
| 2026-06-20 | 22.2655㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026-05-26 | 22.2655㎡ | 3층 | 1억 1,758만 |
| 2026-04-24 | 22.2655㎡ | 7층 | 1억 100만 |
| 2026-04-20 | 23.0905㎡ | 9층 | 9,000만 |
| 2026-01-20 | 22.2655㎡ | 10층 | 1억 1,800만 |
| 2026-01-15 | 23.0905㎡ | 7층 | 1억 |
| 2026-01-02 | 22.2655㎡ | 8층 | 1억 1,800만 |
| 2025-11-06 | 22.2655㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강동리버스트8단지 | 4,680만 |
| 2 | 고덕리엔파크2단지 | 4,649만 |
| 3 | 힐스테이트리슈빌강일 | 4,526만 |
| 4 | 강동리버스트4단지 | 4,478만 |
| 5 | 강일리버파크3단지 | 4,470만 |
강일포디움 배정 학군
초등학교 · 서울강일초통학구역
- 서울강일초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.