안화동마을우남퍼스트빌 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 847

안화동마을우남퍼스트빌은 화성시 병점구 병점동에 위치한 504세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 208%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안화동마을우남퍼스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 안화초등학교 (안화초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안화동마을우남퍼스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 504세대
동수: 8개동
준공: 2004년
용적률: 208%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

안화동마을우남퍼스트빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 2004.10.08
연면적: 94,991㎡
건축면적: 5,239㎡
대지면적: 33,600㎡

202동 21층203동 20층상가A동 3층상가B동 3층201동 20층207동 18층205동 20층208동 18층204동 20층206동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

안화동마을우남퍼스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	97.1/125.21	4억 9,350만	3억 3,000만
130	101.75/130.91	4억 7,816만	3억 1,250만
165	130.73/165.11	5억 9,750만	3억 6,750만

전용 97.1~130.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 97.1㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 9,350만원(평당 약 1,299만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

안화동마을우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	38평	4층	5억 2,000만
2026-07-13	38평	12층	4억 9,700만
2026-07-10	38평	1층	5억
2026-07-09	38평	18층	4억 4,500만
2026-07-09	40평	16층	4억 9,000만
2026-07-02	50평	4층	5억 9,500만
2026-07-02	50평	14층	6억 2,500만
2026-06-24	38평	9층	4억 9,900만
2026-05-28	40평	10층	5억 900만
2026-05-27	40평	9층	5억 2,000만