화원역태왕리더스 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 천내리 138-1

화원역태왕리더스는 달성군 화원읍에 위치한 321세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 210%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화원역태왕리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구화원초등학교 (대구화원초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화원역태왕리더스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 321세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 210%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화원역태왕리더스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
연면적: 52,093㎡
건축면적: 3,790㎡
대지면적: 18,660㎡

103동 14층105동 15층106동 15층107동 17층301동 2층101동 15층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

화원역태왕리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	79.45/104.8	2억 6,416만	1억 9,000만
112	84.94/112.44	2억 9,188만	2억
155	121.69/155.24	3억 9,300만	2억 5,000만

전용 79.45~121.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,188만원(평당 약 858만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

화원역태왕리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-18	34평	12층	2억 8,750만
2025-12-15	32평	3층	2억 2,800만
2025-11-26	34평	3층	2억 7,500만
2025-11-10	32평	14층	2억 5,500만
2025-09-15	34평	3층	2억 6,200만
2025-08-30	32평	2층	2억 3,900만
2025-03-18	47평	1층	3억 4,150만
2025-03-15	34평	10층	2억 7,200만
2025-01-24	32평	13층	2억 6,300만
2024-08-31	32평	10층	2억 6,500만