솔거대림 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 1146

솔거대림은 군포시 산본동에 위치한 1,158세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 220%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔거대림 AI 분석

배정 초등학교 - 둔전초등학교 (둔전초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔거대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,158세대
동수: 16개동
준공: 1993년
용적률: 220%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

솔거대림 건축물대장

주용도: 운동시설
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 9,016㎡
건축면적: 1,030㎡

727동 23층721동 25층728동 20층723동 25층730동 15층732동 25층733동 15층734동 20층722동 20층제1동 3층724동 20층736동 20층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

솔거대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	90.15/112.47	7억 7,283만	4억 9,750만
125	101.91/125.22	7억 9,277만	5억 3,291만
152	127.02/152.27	8억 9,300만	5억 8,250만
198	164.7/198.77	-	5억 5,625만

전용 90.15~164.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 90.15㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 7,283만원(평당 약 2,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

솔거대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	46평	22층	9억 5,000만
2026-07-24	46평	4층	9억 1,800만
2026-07-08	34평	22층	8억 1,000만
2026-07-08	46평	11층	9억 2,000만
2026-07-02	34평	19층	8억 1,000만
2026-06-29	46평	5층	8억 8,000만
2026-06-20	46평	18층	9억 2,000만
2026-06-19	38평	6층	8억
2026-06-12	34평	3층	7억 8,500만
2026-06-09	46평	1층	8억 6,800만