분당더헤리움 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 야탑동
분당더헤리움은 성남시 분당구 야탑동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
분당더헤리움 AI 분석
배정 초등학교 - 상탑초등학교 (상탑초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
분당더헤리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 11.63/26.78 | - | 8,500만 |
| 40 | 18.13/40.96 | 1억 5,066만 | 1억 3,333만 |
| 43A | 19.37/43.69 | 1억 6,000만 | 1억 5,000만 |
| 46B | 20.1/46 | 1억 7,000만 | 1억 2,500만 |
| 70 | 31.7/70.45 | - | 2억 5,200만 |
| 81 | 37.15/81.94 | - | 2억 4,000만 |
| 89 | 40.42/89.71 | - | - |
| 160 | 73.12/160.19 | - | 3억 4,550만 |
| 163 | 75.17/163.87 | - | - |
전용 11.63~75.17㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 20.1㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
분당더헤리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 19.37㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-06-11 | 20.1㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2025-05-16 | 18.13㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-04-22 | 18.13㎡ | 3층 | 1억 4,132만 |
출처: 국토교통부 실거래가