일양하이츠타운 시세·실거래가
경상남도 양산시 상북면 대석리 665
일양하이츠타운은 양산시 상북면에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일양하이츠타운 AI 분석
배정 초등학교 - 상북초등학교 (상북초통학구역) - 소토초등학교 (소토초통학구역) 배정 중학교 - 양주중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일양하이츠타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 230%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
일양하이츠타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,659㎡
- 건축면적
- 2,892㎡
101동 15층 2층102동 15층103동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
일양하이츠타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.5~85.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/83.05 | 4,500만 | 3,000만 |
| 93 | 77.31/93.49 | 9,000만 | 7,000만 |
| 101 | 84.81/101.79 | 8,000만 | 7,000만 |
전용 59.96~84.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 258만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일양하이츠타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 24평 | 3층 | 7,500만 |
| 2026-03-04 | 24평 | 1층 | 4,500만 |
| 2025-10-13 | 31평 | 11층 | 9,100만 |
| 2025-08-30 | 31평 | 11층 | 8,000만 |
| 2025-06-20 | 31평 | 4층 | 9,000만 |
| 2025-06-09 | 24평 | 1층 | 7,100만 |
| 2025-01-09 | 31평 | 15층 | 8,000만 |
| 2024-11-27 | 31평 | 5층 | 9,500만 |
| 2024-11-09 | 24평 | 5층 | 8,000만 |
| 2024-09-03 | 31평 | 10층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상북면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 웰빙타운(주상복합) | 233만 |
| 2 | 일양하이츠타운 (이 단지) | 185만 |