수원모아미래도센트럴타운2단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 금곡동 1077
수원모아미래도센트럴타운2단지는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 772세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수원모아미래도센트럴타운2단지 AI 분석
배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원모아미래도센트럴타운2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 772세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원모아미래도센트럴타운2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.08
- 연면적
- 125,218㎡
- 건축면적
- 6,535㎡
- 대지면적
- 48,111㎡
202동 25층206동 25층상가동 1층201동 25층203동 25층204동 25층205동 24층207동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
수원모아미래도센트럴타운2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.0~111.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/111.14 | 7억 4,541만 | 4억 5,627만 |
| 공급 130.1~130.5㎡ / 전용 99.8~99.9㎡ | 99.83/130.29 | 8억 636만 | 4억 7,700만 |
전용 84.92~99.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,541만원(평당 약 2,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,627만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
수원모아미래도센트럴타운2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 39평 | 12층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 15층 | 7억 7,500만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 21층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-01 | 34평 | 13층 | 7억 7,000만 |
| 2026-06-22 | 39평 | 16층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 39평 | 24층 | 8억 4,000만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 10층 | 7억 6,000만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 23층 | 7억 6,500만 |
| 2026-06-12 | 39평 | 8층 | 8억 |
| 2026-06-10 | 39평 | 17층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋수원 | 2,685만 |
| 2 | 호반베르디움더센트럴 | 2,465만 |
| 3 | 수원모아미래도센트럴타운2단지 (이 단지) | 2,220만 |
| 4 | 수원모아미래도센트럴타운1단지 | 2,116만 |
| 5 | 호매실역서희스타힐스 | 1,850만 |