센트럴오션파크(주상복합) 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 376-10

센트럴오션파크(주상복합)는 동구 방어동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴오션파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴오션파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 599%
건폐율: 51%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴오션파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2018.02.14
연면적: 17,779㎡
건축면적: 1,217㎡
대지면적: 2,357㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴오션파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.5/115.43	2억 6,368만	2억 400만

전용 84.5~84.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,368만원(평당 약 753만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 400만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센트럴오션파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	10층	2억 6,050만
2026-07-11	35평	13층	2억 9,000만
2026-07-08	35평	2층	2억 6,000만
2026-06-11	35평	19층	2억 7,500만
2026-06-10	35평	15층	2억 9,000만
2026-05-13	35평	14층	2억 6,200만
2026-04-09	35평	9층	2억 6,400만
2026-04-06	35평	18층	2억 8,000만
2026-04-03	35평	11층	2억 5,800만
2026-03-06	35평	14층	2억 7,500만