공감지음포레뷰 시세·실거래가
서울시 동작구 사당동 235-62
공감지음포레뷰는 동작구 사당동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
공감지음포레뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 서울행림초등학교 (서울행림초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
공감지음포레뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.10.03
- 연면적
- 1,575㎡
- 건축면적
- 211㎡
- 대지면적
- 561㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공감지음포레뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.0~81.0㎡ / 전용 71.4~72.3㎡ | 71.72/80.34 | 6억 600만 | 2억 8,000만 |
전용 71.72~71.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 71.72㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6억 600만원(평당 약 2,525만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
공감지음포레뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 24평 | 7층 | 6억 600만 |
| 2024-05-10 | 24평 | 7층 | 7억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이수푸르지오더프레티움 | 7,535만 |
| 2 | 래미안로이파크 | 7,287만 |
| 3 | 신동아4차 | 6,565만 |
| 4 | 사당우성3단지 | 5,851만 |
| 5 | 사당우성2단지 | 5,836만 |