롯데캐슬위너스포레 시세·실거래가
경기도 오산시 양산동
롯데캐슬위너스포레는 오산시 양산동에 위치한 1,672세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 16개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
롯데캐슬위너스포레 AI 분석
배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬위너스포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,672세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 자연녹지지역
롯데캐슬위너스포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 59.89/79.33 | 3억 3,751만 | - |
| 30평 | 75.98/99.57 | 4억 3,968만 | - |
| 33평 | 84.99/110.61 | 5억 4,287만 | - |
| 110B | 84.92/110.94 | 5억 7,400만 | - |
| 41평 | 103.94/134.73 | 6억 9,383만 | - |
전용 59.89~103.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,400만원(평당 약 1,688만원)입니다.
롯데캐슬위너스포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 26평 | 3층 | 5억 5,510만 |
| 2026-10-14 | 26평 | 5층 | 5억 5,800만 |
| 2026-10-12 | 26평 | 20층 | 5억 7,650만 |
| 2026-10-12 | 26평 | 3층 | 5억 5,853만 |
| 2026-10-10 | 26평 | 23층 | 5억 9,250만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 14층 | 5억 9,464만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 4층 | 5억 6,110만 |
| 2026-10-01 | 26평 | 11층 | 5억 8,310만 |
| 2026-10-01 | 26평 | 8층 | 5억 6,765만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 22층 | 5억 8,577만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 세마e편한세상 | 1,226만 |
| 2 | 오산세마효성백년가약 | 1,107만 |
| 3 | 늘푸른오스카빌 | 829만 |
롯데캐슬위너스포레 배정 학군
중학교 · 세교중학군
- 세마중학교 특목·자사고 1.06%
- 매홀중학교 특목·자사고 1.02%
- 문시중학교 특목·자사고 0.29%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.