인터불고코아시스 시세·실거래가
대구광역시 중구 남산동
인터불고코아시스는 중구 남산동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 751%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인터불고코아시스 AI 분석
배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인터불고코아시스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 751%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인터불고코아시스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.02.07
- 연면적
- 13,976㎡
- 건축면적
- 1,031㎡
- 대지면적
- 1,732㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인터불고코아시스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34B | 22.22/34.32 | - | - |
| 13평 | 28.73/44.39 | 7,450만 | 8,211만 |
| 45A1 | 29.36/45.36 | 8,200만 | 8,000만 |
전용 22.22~29.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.36㎡(14평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인터불고코아시스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 28.806㎡ | 5층 | 7,450만 |
| 2026-02-13 | 28.806㎡ | 6층 | 7,400만 |
| 2025-04-17 | 28.806㎡ | 11층 | 8,300만 |
| 2025-03-25 | 29.367㎡ | 13층 | 8,200만 |
| 2024-09-25 | 28.806㎡ | 16층 | 8,000만 |
| 2024-09-01 | 28.806㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2023-03-23 | 28.806㎡ | 6층 | 8,130만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 2,691만 |
| 2 | 청라힐스자이 | 2,513만 |
| 3 | 남산자이하늘채 | 2,305만 |
| 4 | e편한세상남산(주상복합) | 1,965만 |
| 5 | 해링턴플레이스더반월당(주상복합) | 1,613만 |
인터불고코아시스 배정 학군
초등학교 · 대구초통학구역
- 대구초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.